OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | KONCEPCJA 9 KAWALEREK | OK. 300 M
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Rzeszowa,
przy bocznej ulicy Jałowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej,
usług, gastronomii, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta.
Budynek o łącznej powierzchni około 300 m, liczonej wraz z klatką schodową i balkonami,
stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego stworzenie funkcjonalnego obiektu
z lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi przede wszystkim pod wynajem.
Powierzchnia użytkowa samych lokali wynosi około 220 m.
Obecnie w budynku znajdują się 2 mieszkania oraz przestrzeń na poziomie parteru.
Największym atutem nieruchomości jest przygotowana koncepcja podziału budynku na 9 niezależnych kawalerek.
Dla inwestycji przygotowano również kosztorys prac
oraz szczegółowe wyliczenia dotyczące przewidywanych dodatkowych nakładów związanych z adaptacją obiektu.
Pełna dokumentacja dotycząca planowanego podziału,
kosztorysu oraz kalkulacji inwestycji dostępna jest w naszym biurze dla zainteresowanych klientów.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
lokalizacja: Rzeszów, ul. Wyspiańskiego
powierzchnia budynku: około 300 m, wraz z klatką schodową i balkonami
powierzchnia użytkowa lokali: około 220 m
obecny układ: 2 mieszkania oraz poziom parteru
przygotowana koncepcja: 9 niezależnych kawalerek
działka: 237m
dojazd: poprzez ustanowioną służebność z drogi asfaltowej
ogrzewanie: elektryczne w części budynku ogrzewanie podłogowe
dodatkowo: wcześniej funkcjonująca klimatyzacja, możliwość ponownego wykorzystania instalacji
możliwość podłączenia do sieci MPEC, po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych
ocieplenie: styropian, szacunkowo około 15 cm
okna: dwuszybowe
dach: kryty blachą
- DOM Z GOTOWĄ ELEWACJĄ JEST WSTĘPNĄ WIZUALIZACJĄ OBIEKTU.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Przygotowana koncepcja 9 kawalerek pozwala spojrzeć na nieruchomość
jako na projekt inwestycyjny z jasno określonym kierunkiem dalszego zagospodarowania.
Obiekt może zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy,
najem dla studentów, pracowników lub najem krótkoterminowy, zależnie od ostatecznego przeznaczenia lokali i obowiązujących przepisów.
Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Rzeszowa
oraz możliwość wykorzystania istniejącej powierzchni i infrastruktury budynku.
DLA INWESTORA
W ramach prezentacji nieruchomości możemy udostępnić:
gotową koncepcję podziału na 9 kawalerek
przygotowany kosztorys planowanych prac
szczegółowe wyliczenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych
informacje dotyczące planowanego układu funkcjonalnego
dostępne materiały dotyczące nieruchomości
To propozycja dla inwestora, który chce kupić nieruchomość
z konkretnym pomysłem na jej dalsze wykorzystanie i możliwością przygotowania projektu pod wynajem.
Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz kalkulacje dostępne w biurze nieruchomości.
Chcesz umówić się na spotkanie ?!!
NIE ZWLEKAJ DZWOŃ!!
Agent prowadzący:
Natalia Bojda
Prosper Home
ul.Lwowska 6
35-301 Rzeszów
Tel: 695 460 390
Tel: 695 460 393
Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości